[브레이크뉴스경기남부=용인 이현준기자] 이상일 용인특례시장은 신규 입주 예정 단지인 ‘용인 경남아너스빌 디센트’ 공동주택단지 입주예정자 사전점검에서 문제로 지적된 하자들이 확실하게 개선되고 난 뒤에 시가 사용검사 승인을 할 것을 관련 부서에 주문했다.
이에 따라 시 주택국은 이날 오전 관련 업체 관계자들과 만나 시의 이같은 입장을 전달했다.
지난 11월 29일부터 3일간 진행된 ‘용인 남곡2지구 경남아너스빌 디센트‘의 입주예정자 사전방문 때 여러 하자가 지적됐다.
입주예정자들은 하자 보수 등이 제대로 이뤄지지 않은 채 시의 사용검사 승인이 이뤄질지 몰라 걱정하는 목소리들이 나왔다. 이를 전해들은 이상일 시장은 "사용검사 승인 전에 하자 문제를 말끔히 정리해야 한다. 주택국에서 잘 챙겨보라"고 주문했다.
해당 아파트는 지하 2층~지상 20층 17개동(1단지 5개동, 2단지 6개동, 3단지 6개동)으로 총 1164세대 규모로 12월 30일부터 입주가 예정됐다. 해당 단지들에 대한 사용검사 승인 신청은 아직 용인특례시에 접수되지 않은 상황이다.
주택법 및 관계 법령에 따라 중대한 하자는 사용검사 전 하자 보수공사를 완료해야 한다. 그 밖의 하자 중 전유부분은 입주예정자에게 인도 전, 공용부분은 사용검사를 받기 전까지 완료해야 한다.
다만 주택법에서 정한 부득이한 사유가 있을 경우 사용검사 이후까지 보수공사가 가능하지만, 이마저도 입주예정자와 협의해 정하는 날까지 보수공사를 완료 해야한다. 입주예정자와 협의가 되지 않을 경우에는 하자보수 미완료 시 사용검사 처리는 불가하다.
시는 입주예정자들이 피해를 입지 않도록 하자 문제를 해결하기 위해 관리감독에 만전을 기하고, 앞으로 예정된 용인시 공동주택 품질점검을 통해 하자 보수 이행 여부를 철저히 검토하겠다는 입장을 밝혔다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
[Break News Gyeonggi Nambu = Reporter Lee Hyeon-jun, Yongin] Mayor Lee Sang-il of Yongin Special City ordered the relevant departments to approve the city’s use inspection after the defects pointed out as problems during the pre-inspection of the ‘Yongin Gyeongnam Earthville Decent’ apartment complex, which is scheduled to be newly occupied, have been clearly improved.
Accordingly, the city’s housing bureau met with related business officials this morning and conveyed the city’s position.
During the pre-inspection of the ‘Yongin Namgok 2 District Gyeongnam Earthville Decent’ for 3 days starting on November 29, several defects were pointed out.
The prospective residents were worried that the city’s use inspection approval might be granted without proper repairs to the defects. Upon hearing this, Mayor Lee Sang-il ordered, “The defects must be completely resolved before the use inspection approval. The housing bureau should take good care of it.”
The apartment complex consists of 17 buildings (5 buildings in Complex 1, 6 buildings in Complex 2, and 6 buildings in Complex 3) with 2 underground floors and 20 floors above ground, with a total of 1,164 households, and is scheduled to be occupied starting December 30. Applications for approval of the use inspection for the complexes have not yet been received by Yongin Special City.
According to the Housing Act and related laws, major defects must be repaired before the use inspection. Among other defects, exclusive areas must be completed before delivery to the prospective occupants, and common areas must be completed before the use inspection.
However, if there are unavoidable reasons as stipulated in the Housing Act, repair work can be done after the use inspection, but even in this case, the repair work must be completed by a date determined in consultation with the prospective occupants. If an agreement cannot be reached with the prospective occupants, the use inspection cannot be processed if the defect repairs are not completed.
The city stated that it will do its utmost to manage and supervise the problem to prevent damage to prospective residents and that it will thoroughly review whether or not the defects have been repaired through the upcoming quality inspection of Yongin City's public housing complexes.
원본 기사 보기:브레이크뉴스 경기남부
