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(무안=브레이크뉴스) 이학수 기자=전남도는 ‘나주 에너지 국가산업단지’ 예정 부지에 대해 11월 1일부터 2027년 10월 31일까지 3년간 토지거래 허가구역으로 재지정한다고 밝혔다.
이 지역은 나주에 조성되는 대규모 산업단지다. 개발에 따른 기대 심리로 지속적인 토지 거래가 이뤄지고 있고 토지 가격의 상승 우려가 커 투기 목적의 거래를 사전에 차단하기 위해 3년 더 재지정했다.
에너지 국가산업단지 예정 부지는 첨단 에너지산업 육성 및 지역경제 활성화를 위한 것으로, 향후 국가산업단지로 지정될 예정이다. 2030년 준공을 목표로 사업비 3천700억 원을 투입해 조성된다.
산업단지의 핵심은 에너지밸리와 전력 반도체·나노융합소재 산업 등 첨단 에너지 신산업을 육성하고, 이를 통해 연간 약 2천792억 원의 생산 유발 효과와 1천453명의 고용 창출 효과가 있을 것으로 예상된다.
지정된 허가구역에서는 토지 면적이 공업지역 150㎡, 농지 500㎡, 임야 1천㎡, 농지·임야 이외의 토지 250㎡를 초과해 거래할 경우, 계약 전 나주시의 토지거래계약 허가를 받아 매매 계약을 해야 한다. 매수자는 정해진 기간(2년~5년)은 허가받은 목적 대로만 토지를 이용해야 한다.
허가를 받지 않고 계약하거나 부정한 방법으로 거래하면 2년 이하의 징역이나, 해당 토지가격의 30%에 해당하는 금액 이하의 벌금에 처한다.
또한 토지거래 허가를 받아 취득한 토지를 목적대로 이용하지 않으면 토지 취득가액의 10% 범위에서 이행강제금도 부과된다.
김승채 전남도 토지관리과장은 “이번 토지거래 허가구역 재지정은 개발 기대감에 따른 투기성 거래와 지가 급등을 선제적으로 차단하기 위한 조치”라며 “투기 우려 지역을 꾸준히 점검해 실수요자 중심의 건전한 토지거래 질서가 확립되도록 하겠다”고 말했다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문] 입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
Naju Energy National Industrial Complex Site Redesignated as Land Transaction Permit Zone
Jeollanam-do, Wanggok-myeon Area to Prevent Speculation Until October 2027
(Muan=Break News) Reporter Lee Hak-su=Jeollanam-do announced that it will redesignate the site of the ‘Naju Energy National Industrial Complex’ as a land transaction permit zone for three years from November 1 to October 31, 2027.
This area is a large-scale industrial complex being built in Naju. Land transactions are continuing due to expectations of development, and concerns about rising land prices are growing, so it has been redesignated for three more years to block speculative transactions in advance.
The site of the Energy National Industrial Complex is intended to foster advanced energy industries and revitalize the local economy, and is expected to be designated as a national industrial complex in the future. It will be built with an investment of 370 billion won, with the goal of completion in 2030.
The core of the industrial complex is to foster cutting-edge energy new industries such as energy valleys, power semiconductors, and nano-fusion materials, and through this, it is expected to have an annual production inducement effect of approximately KRW 279.2 billion and create 1,453 jobs.
In designated permit zones, if the land area exceeds 150㎡ of industrial area, 500㎡ of farmland, 1,000㎡ of forest, or 250㎡ of land other than farmland and forest, a land transaction contract permit from Naju City must be obtained before the contract is signed. The buyer must use the land only for the permitted purpose for the specified period (2 to 5 years).
If a contract is made without a permit or a transaction is made through an unfair method, a prison sentence of up to 2 years or a fine of up to 30% of the land price is imposed.
In addition, if the land acquired with a land transaction permit is not used for the intended purpose, a performance enforcement fine of up to 10% of the land acquisition price is also imposed.
Kim Seung-chae, head of the Land Management Division of South Jeolla Province, said, “This redesignation of land transaction permit zones is a measure to preemptively block speculative transactions and rapid land price increases due to expectations of development,” and added, “We will continuously inspect areas with concerns of speculation to establish a sound land transaction order centered on actual demanders.”
원본 기사 보기:브레이크뉴스 전남