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서울 재개발·재건축 690구역 진행..가장 많은 곳 ‘성북구’

문홍철 기자 | 기사입력 2024/05/16 [13:01]

 
브레이크뉴스 문홍철 기자= 서울시가 현재 재개발·재건축 등 정비사업을 690구역에서 추진하고 있는 것으로 집계됐다. 자치구별로는 성북구가 가장 많았다. 

 

서울시는 반기별로 공개하는 아파트 입주물량뿐만 아니라, 앞으로는 정비사업 추진현황도 6개월마다 상세 공개한다고 16일 밝혔다. 

 

이는 서울시 아파트 공급물량의 60% 이상을 차지하는 정비사업 부문에 대해 구역별 추진현황을 공개, 시민의 주택공급에 대한 예측 가능성을 한층 높이기 위함이다.

 

주요 제공항목은 도시정비법에 따른 재개발·재건축사업과, 소규모정비법에 따른 가로주택, 자율주택, 소규모 재건축사업의 구역별, 자치구별, 단계별 추진현황이다.

 

올해 3월 기준 서울시 정비사업 추진구역은 총 690구역(재개발 247, 재건축 165, 소규모 정비 278)으로 나타났다. 

 

자치구별로는 ‘성북구’가 51구역으로 가장 많았으며, ‘서초구’가 47구역으로 뒤를 이었다. 또한, △영등포구(41) △송파(40) △강동(36) △중랑구(36) △중구(33) △마포구(34) △강남구(32) △강북구(31) △동대문구(31) 등에서도 30구역 이상이 진행 중이다.     

 

소규모 정비사업은 성북구(29구역), 중랑구(27구역), 강동구(22구역), 강북구(20구역) 순으로 많았다.

 

서울시는 재개발·재건축사업의 경우 신규구역 지정현황과, 관리처분인가 이후 준공이전 단계의 사업추진 현황을 시와 자치구간 관리시스템을 구축해 상시 모니터링 체계에 돌입할 계획이다.

 

2023년부터 2024년 3월까지 신규 구역지정된 재개발·재건축 사업은 총 30구역으로 이중 쌍문3구역, 방화2구역 등 9개소는 신통기획을 통해 지정됐다. 

 

현재 관리처분인가 완료된 구역은 126구역이며, 이중 공사중인 67구역은 선제적 갈등조정을 통해 사업지연 없이 정상추진 될 수 있도록 집중 모니터링하고 있다.

 

또한, 관리처분인가후 착공이전 구역은 59개소로 이중 이주 완료돼 착공이 임박한 구역은 26구역, 이주 중인 14구역, 이주 예정인 19구역으로 구분돼 있으며, 신속한 이주진행 여부를 매월 자치구를 담당자를 통해 확인할 예정이다.

 

김장수 서울시 주택공급기획관은 “정비사업 추진현황 공개를 시작으로 정비사업 진행현황을 투명하게 관리하고, 지연사업장은 신속한 문제해결을 위해 코디네이터를 파견하는 등 원활한 주택공급을 위해 노력할 것이다”고 말했다.

 

한편,  서울시 정비사업 추진현황은 정비사업 정보몽땅에서 공개하고, 정비사업 추진현황 자료를 편리하게 확인, 이용할 수 있도록 스프레드시트(엑셀파일) 형태로도 제공한다.

 

break9874@naver.com

 

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

 

Seoul redevelopment and reconstruction is underway in 690 districts...Seongbuk-gu is the largest area.

 

Break News Reporter Moon Hong-cheol= It has been reported that the Seoul Metropolitan Government is currently pursuing maintenance projects such as redevelopment and reconstruction in District 690. By autonomous district, Seongbuk-gu had the most.

 

The city of Seoul announced on the 16th that in addition to the apartment occupancy volume released semi-annually, it will also disclose the detailed status of maintenance projects every six months from now on.

 

This is to further increase the predictability of citizens' housing supply by disclosing the status of progress by district for the maintenance project sector, which accounts for more than 60% of apartment supply in Seoul.

 

The main items provided are the status of redevelopment and reconstruction projects according to the Urban Development Act, and the progress status of street housing, autonomous housing, and small-scale reconstruction projects according to the Small-Scale Development Act by district, autonomous district, and step-by-step.

 

As of March this year, a total of 690 districts were being promoted for redevelopment projects in Seoul (247 for redevelopment, 165 for reconstruction, and 278 for small-scale redevelopment).

 

By autonomous district, ‘Seongbuk-gu’ had the most with 51 districts, followed by ‘Seocho-gu’ with 47 districts. In addition, 30 people in △Yeongdeungpo-gu (41) △Songpa (40) △Gangdong (36) △Jungnang-gu (36) △Jung-gu (33) △Mapo-gu (34) △Gangnam-gu (32) △Gangbuk-gu (31) △Dongdaemun-gu (31) A district anomaly is in progress.

 

The largest number of small-scale maintenance projects were in Seongbuk-gu (District 29), Jungnang-gu (District 27), Gangdong-gu (District 22), and Gangbuk-gu (District 20).

 

In the case of redevelopment and reconstruction projects, the city of Seoul plans to establish a management system between the city and autonomous districts to monitor the status of new zone designations and the status of project progress in the pre-completion stage after approval of management disposition.

 

The redevelopment and reconstruction project designated as a new area from 2023 to March 2024 is a total of 30 areas, of which 9 areas, including Ssangmun Area 3 and Banghwa Area 2, were designated through Shintong Planning.

 

Currently, the area for which management and disposal approval has been completed is area 126, and area 67, which is under construction, is being intensively monitored to ensure that the project can proceed normally without delay through preemptive conflict mediation.

 

In addition, there are 59 areas where construction will begin after management disposition is approved, of which 26 areas have completed relocation and are about to start construction, 14 areas are currently relocating, and 19 areas are scheduled for relocation. The rapid progress of relocation is monitored every month through the person in charge of the autonomous district. We plan to check.

 

Seoul City Housing Supply Planning Director Kim Jang-su said, “Starting with the disclosure of the progress of the maintenance project, we will manage the progress of the maintenance project transparently and make efforts to ensure a smooth housing supply by dispatching coordinators to promptly resolve problems in delayed businesses.”

 

Meanwhile, the status of the Seoul Metropolitan Government's maintenance project is disclosed on Maintenance Project Information, and the maintenance project progress status data is also provided in the form of a spreadsheet (Excel file) so that you can conveniently check and use it.

 

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