용인지역 마지막 알짜 미분양은 어디?
글쓴이 장경철

날짜 2009.11.16 08:56

gs건설이 용인 기흥구 마북동 한성cc 골프장 남단 부지에 309가구 규모의 '구성자이 3차' 아파트를 분양중이다.

지하2~지상15층 7개동 규모로 주택형별 공급 가구수는 113㎡(구34평) 150가구 135㎡(구40평) 30가구, 161㎡(구48평) 60가구, 166㎡(구50평) 13가구, 184㎡(구55평) 56가구로 구성된다.



이 단지는 분당과 가까우며 자연 환경이 좋고 주변에 편의시설을 갖췄다는 점에서 이 지역 수요자에게 관심을 끌고 있다. 분당 연장선(오리~수원) 개통 예정으로 분당, 강남으로 연결되며, 한성cc, 단지옆 근린공원 등의 녹지로 청정자연을 누릴 수 있다. e마트 구성점 등 대형마트와 신세계백화점 죽전점에서 쇼핑할 수 있다.
 
전 가구를 남향 배치하고, 헬스클럽 골프연습장을 포함한 커뮤니티시설이 조성된다. 가구 내부에는 수납공간을 많이 배치하고 주방공간은 대면형으로, 거실은 아트월과 온돌마루로 멋을 냈다. 전열교환방식의 환기시스템으로 에너지 절감 효과를 높였으며, 중앙 정수시스템을 채택, 정수 물을 공급한다.

죽전~동백간 고속화도로가 개통이 완료되었고, 마북ic인근에 2011년 개통 예정인 분당선 연장 구성역과 용인경전철 신갈역이 근거리에 예정되어있고, 마북~죽전ic가 단지 인근에 개통 예정이며 경부, 영동고속도로의 접근성도 좋다.

죽전 이마트, 신세계백화점, 오리역 하나로마트 등과 가까워 분당, 죽전의 생활 인프라를 공유할 수 있고, 단국대를 비롯 교동초교, 구성중고교, 언동초중고교가 인접해 있어 교육인프라 또한 풍부하게 구축되어 있다. 주변의 한성cc, 법화산, 등이 인접해 용인에서도 돋보이는 자연환경을 갖추고 있다.

분양조건은 계약금 5%, 중도금대출 전액 무이자(일부세대)와 양도세 5년간 100%면제, 발코니확장무상, 무제한전매가능, 대출규제(dti)미적용, 취등록세 감면 혜택을 받을 수 있다. 3.3㎡당 분양가는 1300만원대며, 용인지역 타 분양가보다 3.3㎡당 300만원 정도가 저렴하여 투자가치가 높다는게 회사측의 설명이다. 입주시기는 2010년 3월 예정이다.

분양문의 031-281-2592



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